Vítejte v Jamném nad Orlicí!
Hledáte nemovitost s velkým potenciálem a rychlou návratností ? Pak právě pro Vás tu mám dům, který působí, že je investorům dělán přímo na míru.
Jaká je dispozice domu?
1. podzemní podlaží: sklepní prostory, prádelna, dílna, kůlna, chlév
1. nadzemní podlaží: dva samostatné byty s dispozicí 1+1
2. nadzemní podlaží: dva byty s dispozicí 1+1 a 2+1
3. nadzemní podlaží: šest samostatných pokojů s možností přestavby na bytové jednotky s potenciálem pro váš další příjem (možnost až dvou dalších bytů)
- zahrada o výměře 733 m², na které najdete pergolu s venkovním krbem a příjemným posezením
- samostatná dřevěná garáž poskytne další úložný či parkovací prostor
Pár technických údajů?
- cihlová stavba ve velmi dobrém technickém stavu
- fotovoltaika na střeše
- napojení na elektřinu, plyn a vodovod
- odpady svedeny do septiku (do 2 měsíců napojení na kanalizaci)
- byty je možno bez dalších investic rovnou k pronájmout
- vytápění plynovým kotlem (každý byt má samostatné měření)
- ohřev vody bojlerem (každý byt má samostatný bojler)
Pro koho je dům určen?
- pro investory hledající nemovitost s vysokou návratností
- vícegenerační bydlení
O jakou se jedná lokalitu?
- dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností
- přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, restaurace, obecní úřad, dětské hřiště i obchod s potravinami
- nedaleko města Jablonné nad Orlicí a Letohrad
- v okolí se nachází velmi oblíbené Pastviny, Suchý vrch a zimní střediska Čenkovice, Buková hora a Dolní Morava
Výše zmíněné, nedostatek bytů k pronájmu v okolí a vysoká poptávka po nich, tvoří z této lokality více než ideální vlastnit zde dům k investici.
- splátka hypotéky (LTV 80 %) bude činit cca 18.220,- Kč
- výnos z nájmu cca 30.000,- Kč/měsíc (bez reko 3.NP)
- výnosnost cca 8 %
Zaujalo Vás to?
Tak mi zavolejte a přijďte se podívat osobně. Tato nemovitost nabízí mimořádný investiční potenciál, který jen tak někde nenajdete.
Těším se na Vás
